1993〜2003年築, 専有面積59.81㎡〜79.81㎡の平均販売価格
神奈川県
59.6万円/㎡
前年比+4.2%
川崎市高津区
66.3万円/㎡
前年比+0.4%
溝の口西ガーデンハウス
神奈川県川崎市高津区下作延七丁目
南武線 / 溝の口駅 徒歩14分
1998年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 69.81㎡の場合
相場
3,992万円
57.2万円/㎡
1,770
3,251
4,733
6,215
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,251万円〜4,733万円
46.6万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月7日
溝の口西ガーデンハウス
3,490万円（50.0万円/㎡）/ 2階 / 69.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は54.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 3,490万円 | 50.0万円 | 2階 | 69.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 54.1万円 | 2階 | 69.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 3,980万円 | 57.0万円 | 2階 | 69.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/22 | 4,499万円 | 61.4万円 | 3階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/13 | 4,199万円 | 58.1万円 | 4階 | 72.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/06/07 | 3,300万円 | 45.0万円 | 3階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/28 | 溝の口西ガーデンハウス 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅14分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2022/12/10 | ロータリーパレス溝の口 川崎市高津区下作延七丁目 | 溝の口駅8分 | 5,580万円 | 74.2万円 | 75.17㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/17 | クレッセント溝の口 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/04 | セントラルコート溝ノ口 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅11分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2023/04/21 | アルス溝口ヒルトップステージ弐番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅8分 | 5,580万円 | 69.5万円 | 80.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2021/05/09 | ユニテ溝の口壱番館 川崎市高津区久地一丁目 | 溝の口駅15分 | 3,780万円 | 48.6万円 | 77.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/29 | ユニテ溝の口弐番館 川崎市高津区久地一丁目 | 津田山駅9分 | 3,980万円 | 50.3万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/01 | バースシティ溝の口プレミール 川崎市高津区下作延四丁目 | 溝の口駅7分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/22 | ユニテ溝の口参番館 川崎市高津区溝口二丁目 | 溝の口駅6分 | 4,680万円 | 70.8万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/26 | ハイホーム溝の口 川崎市高津区下作延五丁目 | 溝の口駅14分 | 4,680万円 | 57.1万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/06 | フォルテコート溝の口ウエスト 川崎市高津区下作延六丁目 | 津田山駅5分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/29 | クレッセント溝の口IV 川崎市高津区上作延 | 溝の口駅14分 | 5,580万円 | 69.3万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | セザール第2梶ケ谷 川崎市高津区下作延四丁目 | 梶が谷駅12分 | 3,480万円 | 64.1万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/01 | パルミナード高津西 川崎市高津区久地三丁目 | 久地駅14分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズマンション久地第2 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅7分 | 2,430万円 | 42.5万円 | 57.24㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | ソフィア梶ケ谷 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 4,299万円 | 61.9万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズガーデン久地 川崎市高津区下作延五丁目 | 津田山駅8分 | 3,880万円 | 56.5万円 | 68.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.2%上昇、川崎市高津区では0.4%上昇しています。
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東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩 6分
1974年築 / 7階建 / 14戸 / SRC造